Valorização de casas perto dos estádios.

Li esse artigo no site da BBC e achei interessante: a valorização de residências que se encontram no mesmo CEP dos estádios da Premier League.

Segundo pesquisas de mercado, nos últimos 10 anos (década até Junho/2011), os donos de casas na mesma área dos estádios viram seus imóveis valorizarem, em média, 168%, ou seja, foram de £ 131 mil para £ 353 mil. E para esse estudo ter algum significado é preciso saber o quanto casas que estão de fora desse conjunto valorizaram também nesse período e o resultado foi de "apenas" 113%, na média, na Inglaterra e País de Gales.

A maior alta foi no melhor estádio e na melhor cidade da Inglaterra (só o Tevez e Balotelli não gostam de Manchester...rs): em torno do Etihad Stadium, os preços das casas aumentaram em média 350%, de £ 20 mil para £ 91 mil.

Duas considerações que eu posso fazer, mesmo morando muito longe de Manchester:

1 - Tenho um amigo que mora em Londres ( Evans), ele foi algumas vezes em Manchester para ver jogos do City e já me falou que essa parte da cidade, acho que a região leste, é bastante abandonada. Então com um estádio que leva transporte público, abre novas vias de chegada, com certeza melhora a infra-estrutura da região. Pelo valor de um residência antes, é possível notar como era a região;

2 - E esse valor deve aumentar ainda mais nos próximos anos. Com os investimentos que o Manchester City e a cidade de Manchester pretendem fazer, como criação de áreas de lazer para a sociedade e melhorar o transporte de massa, as casas vão custar mais. Se você tiver por volta de £ 91 mil para gastar, pode fazer um bom investimento em Manchester.

Quem sabe o Tevez compra umas casas dessas e dobra o número de bons restaurantes em Manchester: de 2 para 4.

E muita gente ainda critica o MCFC por acabar com o futebol. O clube vai melhorando a situação dos seus vizinhos e Monsieur Platini fala alguma coisa sobre isso? Na verdade, eu ainda não li nenhum comentário nada sobre os gastos do PSG e do Málaga com jogadores. (tudo bem , pode ser mania de perseguição minha, mas eu realmente não li nada sobre esses dois times. Se alguém tiver um link para isso, me passa.)

Será que o único time capaz de acabar com o futebol se localiza numa ilha, mais precisamente na parte leste da terceira maior cidade da Inglaterra?

1. Manchester City 350% (up to £91,703)

2. Aston Villa 215% (£111,374)

3. Sunderland 159% to (£97,820)

4. Swansea City 140% (£115,481)

5. Bolton Wanderers 134% to (£177,399)

6. Stoke City 134% (£111,657)

=7. Everton 133% to (£70,461

=7. Liverpool 133% (£70,461)

=9. Chelsea 116% (£767,553)

=9. Fulham 116% (£767,553)

11. Wolverhampton Wanderers 115% (£93,754)

12. Wigan Athletic 115% (£122,989)

13. Tottenham Hotspur 111% (£251,323)

14. Blackburn Rovers 109% (£118,508)

15. Norwich City 106% (£159,582)

16. West Bromwich Albion 105% (£128,547)

17. Manchester United 102% (£143,144)

18. Arsenal 102% (£539,653)

19. Queen's Park Rangers 98% (£468,710)

20. Newcastle United 31% (£144,774)

Premier League 168% (£353,408)

England and Wales 113% (£236,724)

Fonte: http://www.bbc.co.uk/news/uk-14515763